Renovasi strategis yang terbukti meningkatkan nilai jual rumah secara signifikan. Tips dari praktisi properti Bandung.
Sebelum menjual rumah, renovasi yang tepat bisa meningkatkan nilai jual secara signifikan — jauh melebihi biaya renovasi itu sendiri. Namun tidak semua renovasi memberikan return yang baik. Kunci utamanya adalah memilih area yang paling diperhatikan calon pembeli dan memberikan kesan pertama yang kuat.
Area dapur dan kamar mandi adalah dua ruangan yang paling mempengaruhi keputusan pembeli. Renovasi ringan seperti mengganti keran, membersihkan nat keramik, dan memasang backsplash baru bisa meningkatkan kesan kebersihan secara dramatis dengan biaya minimal. Untuk dapur, pastikan kabinet dalam kondisi baik dan permukaan meja dapur tidak rusak. Renovasi besar seperti bongkar total dapur umumnya tidak memberikan return yang sebanding.
Perhatikan juga area fasad atau tampak depan rumah. Cat ulang eksterior, pagar yang bersih, dan taman depan yang rapi memberikan kesan pertama yang sangat positif. Pembeli sering membuat keputusan bahkan sebelum masuk ke dalam rumah. Selain itu, pastikan atap bebas bocor dan instalasi listrik dalam kondisi baik — dua hal ini adalah deal-breaker bagi banyak pembeli karena biaya perbaikannya yang besar. Prima Properti dapat membantu Anda menentukan prioritas renovasi yang paling efektif sebelum properti Anda dipasarkan.
