Aksesibilitas, risiko banjir, fasilitas publik, dan 3 faktor lain yang sering diabaikan calon pembeli pemula.
Lokasi adalah satu faktor yang tidak bisa diubah setelah rumah dibeli. Berbeda dengan renovasi interior atau penggantian cat dinding, lokasi bersifat permanen. Itulah mengapa memilih lokasi yang tepat jauh lebih penting daripada tampilan fisik rumah itu sendiri. Berikut adalah lima kriteria lokasi yang wajib Anda cek sebelum memutuskan membeli rumah.
Pertama, periksa aksesibilitas ke tempat kerja, sekolah anak, dan fasilitas kesehatan. Hitung waktu tempuh di jam sibuk, bukan hanya di hari biasa. Kedua, cari tahu riwayat banjir di area tersebut dengan menghubungi warga sekitar atau cek data BMKG. Ketiga, perhatikan fasilitas publik seperti minimarket, pasar tradisional, dan transportasi umum dalam radius yang bisa ditempuh dengan jalan kaki.
Dua faktor lainnya yang sering diabaikan adalah perkembangan infrastruktur di sekitar lokasi dan tingkat keamanan lingkungan. Area yang sedang berkembang seperti Gedebage di Bandung pasca beroperasinya KCIC menunjukkan potensi kenaikan harga yang signifikan. Untuk keamanan, kunjungi lokasi di malam hari dan perhatikan penerangan jalan serta aktivitas warga setempat.
